安心して住んでいただくための地盤と基礎
地盤調査
軟弱地盤に家を建てると、せっかく建てた家が地震や台風などによって不同沈下してしまいます。岡谷ホームズでは家を建てる前に１邸ごとに徹底した地盤調査を実施し、必要に応じて地盤改良を行います。 スウェーデン式サウンディング調査による地盤調査を実施しています。
地盤改良
地盤調査の結果から軟弱な地盤と判定された場合は、最適な方法を選択して地盤改良工事を行います。
- 表層改良工事
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軟弱な地盤が浅い場合などに適用します。 軟弱な地盤の土とセメント系固化材を混合・撹拌し盤状に固める工法です。
- 柱状改良工事
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比較的深くまで地盤が軟弱で、支持層までに距離がある場合に適用します。 安定した地盤までセメント系固化材を注入し、土中に柱状の杭を造ることで地盤を強化します。
- 鋼管杭工事
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鋼管杭を硬く丈夫な地盤まで回転圧入し、杭を定着させます。 柱状改良では硬い地盤までの改良が難しい場合に行われます。
ベタ基礎
- 地震、不同沈下に強い → 地盤に対して面で支えるベタ基礎を採用しています
- 地盤からの湿気を防ぐ → 防湿シートで構造体（木造）をシロアリや湿気から守ります
ベタ基礎は、基礎の底部一面が鉄筋コンクリート造の耐圧盤となり、地盤に対し面で支える基礎です。建物にかかる力を効果的に地盤へ逃がすことが可能になる他、地面からの湿気を基礎の下に防湿シートを敷いて防いでいます。
基礎は家族が安心して暮らす建物を支える最も重要な部分です。岡谷ホームズでは安全性と強度を重視した基礎で施工しています。
地盤に接する底面全体にも鉄筋が入っていますので、建物にかかる荷重を効果的に地面へ逃がします。
基礎パッキン工法
建物の大敵である湿気を床下に溜めない → 基礎パッキンで効率的に換気
床下の換気を、基礎部分の一部を切り欠いた換気口から行う「従来工法」があります。この場合、床下の空気の抜ける部分が換気口しかないため、床下の一部に空気溜まりができたり、基礎そのものを切り欠いていることで、ヒビが入りやすいなど強度面での欠点があります。
そこで岡谷ホームズでは床下全体の換気ができ、基礎への断面欠損が避けられる「基礎パッキン工法」を採用しています。基礎コンクリートと相性の悪い木質の土台部分を絶縁することにより、腐朽菌やシロアリの発生を未然に防ぐことができます。
不明点や疑問点、ご質問等ございましたら、どうぞお気軽にお問い合せください。 ・お電話でお問い合せ → フリーダイヤル 0120-17-0846 ・メールでお問い合せ → お問い合せフォーム
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